Či už rodinný dom, zimná záhrada alebo montovaná garáž: Prvým krokom pri stavbe je vždy súvislý betónový základ. Zvyčajne sa nalievajú súvislé základy, ale aj pásové základy. V našom rozhovore sme sa opýtali odborníkov na kontrolu nákladov, s akými nákladmi to súvisí.
Otázka: Čo stojí vyliatie základov?
Expert na kontrolu nákladov: V praxi to samozrejme vždy závisí od typu podkladu, jeho prevedenia a predpísaného vystuženia.
V zásade treba najskôr rozlišovať medzi súvislými základovými doskami a základovými pásmi.
Nalievanie základov stojí okolo 70 EUR za meter štvorcový.
S jednoduchými súvislými základovými doskami môžete vo väčšine prípadov čakať náklady na nalievanie základu medzi 70 EUR na m² a 100 EUR na m² (po zavedení debnenia). Špeciálne základy, ako napríklad tepelný základ, ktoré môžu neskôr ušetriť potrebu inštalácie poteru, však môžu byť až o 50% nákladnejšie (až do výšky 150 EUR na m²).
V prípade základov pásov to nie je (na rozdiel od toho, čo sa dalo čakať) nákladovo efektívnejšie, ale skôr nákladné kvôli podstatne vyššej námahe. Náklady sa môžu pohybovať od približne 90 EUR za m² do viac ako 300 EUR za m² podlahovej plochy .
Kvalitu betónu, ktorý sa má použiť, a typ a počet armovacích prvkov, ktoré sa majú namontovať, všeobecne predpisuje statik (statik). Nakoniec majú obe samozrejme zodpovedajúci vplyv na náklady.
Izolované základy
Ak sa má inštalovať dodatočná izolácia (inak by sa nemali podceňovať tepelné straty cez podlahovú dosku), náklady sa môžu ľahko zvýšiť o 10 EUR na m² až do 50 EUR na m² .
Dodatočné náklady
Existujú aj niektoré ďalšie náklady.
Okrem skutočných nákladov je potrebné zvážiť aj niekoľko ďalších nákladov. Vo vyššie uvedených smerných hodnotách sa už zohľadňuje debnenie a vystuženie, ale rovnako platí nasledujúce:
- náklady na potrebné zemné práce (odstránenie kufrov, nasadenie mraziacich zásteriek, možný osobný príspevok s minibagrom možný)
- náklady na štrk a štrk
- náklady na vytvorenie zaslepovacej vrstvy a inštaláciu obvodovej izolácie (v prípade potreby je možné vykonať aj svojpomocne)
Tieto náklady sú často podceňované, najmä ak ich vykonáva špecializovaná spoločnosť.
Náklady na zemné práce
Niekedy je tiež potrebné vopred pripraviť pôdu.
Pri bežných a bezproblémových pôdnych podmienkach (pôdna trieda 3 až 5) môžete všeobecne predpokladať náklady na výkop v rozmedzí od 10 EUR za m³ do 20 EUR za m³ . Nemali by ste zabúdať, že hoci základová jama nie je väčšinou vykopaná veľmi hlboko (okolo 40 cm, v závislosti od hrúbky základovej dosky a požadovanej únosnosti), po stranách sú potrebné takzvané mrazové zástery, ktoré je potrebné vykopať oveľa hlbšie.
Okrem nákladov na výkop možno budete musieť vypočítať aj náklady na zneškodnenie pôdy ( približne od 15 EUR za m³ ), ak výkop nemožno na pozemku použiť. Skladovanie na pozemku je naopak oveľa lacnejšie.
Podrobné informácie o nákladoch na zemné práce nájdete tu.
Náklady na oslepujúcu vrstvu
Náklady na vytvorenie zaslepovacej vrstvy a štrku a štrkového lôžka vždy vychádzajú z požadovanej hrúbky a spotreby materiálu. Ceny materiálu sa môžu v jednotlivých regiónoch veľmi líšiť, ale vo väčšine prípadov sú v porovnaní s celkovými nákladmi na výrobu základnej dosky pomerne nízke.
Príklad nákladov z praxe
Všetky zemné práce sme už vykonali sami a teraz nechávame nalievať plánovaný súvislý základ odbornej firme. Veľkosť základovej dosky by mala byť 80 m².
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Základová doska, hrúbka 25 cm, celková výstuž podľa plánu výstuže | 7 270 EUR |
| dodatočné náklady na izolačný materiál (samoinštalovaný) | 2 250 EUR |
| Spolu s tým aj celkové náklady | 9 520 EUR |
| Náklady na m² s ním | 119,00 EUR za m² |
Tu uvedené náklady sa týkajú základovej dosky určitej hrúbky a prevedenia s už vykonanými predbežnými prácami. V iných prípadoch - v závislosti od typu stavby - sa samozrejme môžu výrazne líšiť aj náklady na položenie základov.
Otázka: Od čoho závisia náklady na nalievanie základov?
Náklady na nadáciu určuje veľa rôznych faktorov.
Expert na kontrolu nákladov: Tu je potrebné zohľadniť nasledujúce skutočnosti:
- typ základu (pásový základ, súvislá základová doska)
- špecifikácie, ktoré musia byť dodržané pre základ (napr. kvalita betónu, pevnosť, typ a rozsah výstuže atď.)
- či má byť základová doska izolovaná
- rozsah osobného príspevku, ktorý sa poskytuje
- ceny vykonávajúcej spoločnosti (porovnanie cien medzi rôznymi poskytovateľmi je užitočné)