V mnohých častiach Nemecka sú pôdy kontaminované muníciou aj viac ako 70 rokov po vojne. Ak si kúpite pozemok, pravdepodobne najskôr budete o takýchto kontaminovaných lokalitách menej uvažovať. Ak sa však pri kopaní stavebnej jamy náhle objaví blázon, klient môže očakávať vysoké a nepredvídané výdavky.
Čo ma to bude stáť?
Kontrola nákladov: Ak stavební robotníci narazia na objekt, ktorý považujú za arzenál, mali by to okamžite okamžite oznámiť polícii alebo útvaru na odstránenie arzenálu. Často však ide o falošný poplach.
V prvom kroku je stavebná spoločnosť zodpovedná za odstránenie munície.
V takom prípade zodpovednosť a teda aj povinnosť znášať vzniknuté výdavky na stavebnej spoločnosti alebo staviteľovi domu. Náklady na zbytočné použitie sme ukázali v nasledujúcej tabuľke:
| Faktor nákladov | cena |
|---|---|
| Ukázalo sa, že výbušná munícia je neškodný falošný poplach | 80 - 130 EUR |
Bohužiaľ nie je možné presne vyčísliť výšku skutočných nákladov na odstránenie, pretože sa jedná o príliš veľa jednotlivých faktorov. Možno budete musieť tieto náklady znášať sami. Limit primeranosti je hlboko pod hodnotou vášho majetku, a preto by nemal ohroziť vašu existenciu.
Kto musí platiť za zneškodnenie munície?
Kontrola nákladov: Podľa zákona o verejných stavbách je vlastník nehnuteľnosti zodpovedný za to, že na stavenisku nie sú zbrane. Pred kúpou stavebného pozemku by ste si preto mali nahliadnuť do katastra nehnuteľností.
Za odstránenie povojnových nálezov je v zásade zodpovedný vlastník nehnuteľnosti.
Ak je váš stavenisko súčasťou podozrivej oblasti, ste povinní podať žiadosť o preskúmanie pred začatím stavby. Ak sa preukáže, že v podzemí je bomba, musí byť výzbroj správne zneškodnená, transportovaná preč, demontovaná a okamžite zlikvidovaná.
Ak stavenisko, ktoré chcete získať, patrí federálnemu majetku alebo bývalému federálnemu majetku, federálna vláda musí znášať náklady na prieskum a odstránenie. Ak je to raz obecný majetok, náklady hradí obec. Výdavky znášate iba v prípade, že sa na nehnuteľnosť nevzťahujú obe.
Dôležité: Ak sa nebezpečné dedičstvo zistí až počas stavebných prác, ste povinní okamžite podniknúť kroky na celej ploche stavby. Všetky práce musia byť okamžite zastavené a ľudia v okolí evakuovaní. Okamžite zavolajte políciu.
